http://orsk - объявления:

Продается двухэтажный дом с гаражом 140 кв. м. под коммерцию в центре Орска у МФЦ Уникальное предложение...

6 830 000 ,
договорная

Общая площадь: 140 кв.м.

Этажность: 2

Улица: пр-кт Ленина/улица Макаренко

Дом: 20

ID: 3701899

Город: Орск

Email: 9058995291@mail.ru

Контактное лицо Алексей 8 (905) 899 52 91
Email: 9058995291@mail.ru

Текст объявления:
Продается двухэтажный дом с гаражом 140 кв.м. под коммерцию в центре Орска (у МФЦ)

Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Не просто помещение, а готовый бизнес-актив с интересной локацией и полной технической оснасткой. Ваш бизнес сможет зарабатывать с первого дня.

* О объекте:*
* *Общая площадь:* 140 кв.м. (двухэтажное здание + отапливаемый гараж).
* *Участок:* в собственности.
* *Высота потолков:* до 3 м.
* *Расположение:* г. Орск, центр города, *в 10 метрах от МФЦ*.

* Готовая инфраструктура для бизнеса «под ключ»:*
* *Гараж:* отапливаемый, с *собственной смотровой ямой* и удобным освещением. Варианты использования: автосервис, шиномонтаж, магазин запчастей, склад, шоу-рум.
* *Электроснабжение:* 220В и 380В (подходит для любого оборудования).
* *IT-оснащение:* Подключены *два провайдера* по оптоволокну — «Уфанет» и «DLM (Диалог-М)». Максимальная надежность связи для онлайн-касс, видеонаблюдения и работы с клиентами.
* *Безопасность и комфорт:* система видеонаблюдения (внутри и снаружи), система бесключевого доступа, кондиционирование.

* Выгоды локации:*
Объект находится в эпицентре деловой и социальной жизни. По соседству:
* *МФЦ* — постоянный поток целевых клиентов (юристы, нотариусы!).
* *3 детских сада* — потенциал для бизнеса, ориентированного на семьи с детьми.
* *Столовая «Базилик»* — инфраструктура для питания.
* *Офисный центр* с постоянными арендаторами, сформированная деловая среда и кросс-продажи.

* Идеи для бизнеса:*
* *Автосервис / Детейлинг/ Шиномонтаж* (уже есть яма и гараж!).
* *Юридическая/Нотариальная контора* (максимальная близость к МФЦ — ваше ключевое преимущество!).
* *Салон красоты, барбершоп, косметология.*
* *Магазин (стройматериалы, запчасти, цветы).*
* *Офис продаж или представительство.*
* *Студия развития для детей и творчества.*

Не упустите шанс запустить бизнес без лишних затрат и подготовок!

*Цена:* 6 950 000₽. Рассмотрим варианты торга.