http://orsk - объявления:

Дом, 2 этажный, 140м², участок 1сот.

Удобства
Телефон, Раздельные комнаты, Раздельный с/у, Вода, Центральное отопление, Все удобства, Охрана, Домик, Приватизирован, Погреб

5 930 000 ,
торг

Этажей в доме: 2

Комнат: 5

Состояние: Евроремонт

Общая площадь: 140 кв.м.

Площадь участка: 1 сот.

Площадь кухни: 8 кв.м.

Жилая площадь: 130 кв.м.

Район: Октябрьский

Улица: ул Макаренко

Дом: 20А

ID: 3710315

Город: Орск

Контакты Бюро недвижимости "CityGroup" 8 (909) 618 30 27

Текст объявления:
Продается двухэтажный дом с гаражом 140 кв.м. под коммерцию в центре Орска (у МФЦ)

Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Не просто помещение, а готовый бизнес-актив с интересной локацией и полной технической оснасткой. Ваш бизнес сможет зарабатывать с первого дня.

- О объекте:
- Общая площадь: 140 кв.м. (двухэтажное здание + отапливаемый гараж).
- Участок: в собственности.
- Высота потолков: до 3 м.
- Расположение: г. Орск, центр города, в 10 метрах от МФЦ.

- Готовая инфраструктура для бизнеса «под ключ»:
- Гараж: отапливаемый, с собственной смотровой ямой и удобным освещением. Варианты использования: автосервис, шиномонтаж, магазин запчастей, склад, шоу-рум.
- Электроснабжение: 220В и 380В (подходит для любого оборудования).
- IT- оснащение: Подключены два провайдера по оптоволокну — «Уфанет» и «DLM (Диалог-М)». Максимальная надежность связи для онлайн-касс, видеонаблюдения и работы с клиентами.
- Безопасность и комфорт: система видеонаблюдения (внутри и снаружи), система бесключивого доступа, кондиционирование.

- Выгоды локации:
Объект находится в эпицентре деловой и социальной жизни. По соседству:
- МФЦ — постоянный поток целевых клиентов (юристы, нотариусы!).
- 3 детских сада — потенциал для бизнеса, ориентированного на семьи с детьми.
- Столовая «Базилик» — инфраструктура для питания.
- Офисный центр с постоянными арендаторами, сформированная деловая среда и кросс-продажи.

- Идеи для бизнеса:
- Автосервис / Детейлинг/ Шиномонтаж (уже есть яма и гараж!).
- Юридическая/Нотариальная контора (максимальная близость к МФЦ — ваше ключевое преимущество!).
- Салон красоты, барбер-шоп, косметология.
- Магазин (стройматериалы, запчасти, цветы).
- Офис продаж или представительство.
- Студия развития для детей и творчества.
И многое другое.

Документы полностью готовы, юр. сопровождение на всех этапах сделки.

Звоните прямо сейчас, не упустите возможность правильно применить деньги.

Пожалуйста, скажите продавцу, что вы нашли это объявление на сайте orsk.ru!

Создано 30.11.2025 16:00
Действительно до 30.12.2025 16:00

Объявление размещено организацией

Бюро недвижимости "CityGroup"

Телефон

+79068497983

Адрес

Орск, ул. Краматорская, д. 32.

provod-ok_92@mail.ru

Бюро недвижимости и услуг "CityGroup" – это эксперты, которые решают любые вопросы по недвижимости. В нашей команде работают опытные специалисты, которые помогут провести сделку любой сложности, особое внимание уделяя безопасности её проведения. Наши клиенты всегда получают результат, за которым обращаются к нам. С каждым клиентом мы общаемся индивидуально, учитываем потребности, возможности и даже характер человека, чтобы подобрать желанное место для жизни.

Похожие