http://orsk - объявления:

2-к квартира, 4/5 эт., 44.1м²

Удобства
Балкон, Раздельный с/у, Газ, Вода, Центральное отопление, Все удобства, Приватизирован

2 650 000

Комнат: 2

Этаж: 4

Этажность дома: 5

Состояние: Требует ремонта

Общая площадь: 44.1 кв.м.

Площадь кухни: 5.5 кв.м.

Жилая площадь: 30.1 кв.м.

Район: Ленинский

Улица: Квартальный пр-д

Дом: 6

ID: 3753271

Город: Орск

Контакты Агентство недвижимости "Выбор лучших" 8 (953) 454 10 00

Текст объявления:
Предлагаю для приобретения двухкомнатную квартиру на втором участке, находится по адресу Квартальный проезд, д. 6 (остановка «Станиславского» по ул. Краматорской и «Поликлиника ЮУМЗ» по ул. Станиславского, рядом что туда, что туда). Квартира расположена на 4 этаже 5-ти этажного панельного дома, общей площадью 44,1 м2.

Дом удачно расположен на второй линии, вдали от центральных улиц – для вас это означает, что в квартире не будет шума и пыли от транспорта и проезжей части. Во дворе дома имеется огромная парковочная зона для транспорта. В подъезде чисто, поменяны окна на пластиковые и произведен капитальный ремонт крыши. Соседи все адекватные и приветливые.

Квартира требует ремонта (здесь должна быть вставка – «который вы сделаете по своему вкусу и так далее», но вы и так это понимаете без вставок). Расскажу лучше, что делалось: в 2015 году сделан ремонт в санузле - в туалете поменян канализационный стояк на пластиковый, менялся унитаз, водопроводные трубы на пластиковые, установлены водосчетчики. Кафельная плитка в ванной и туалете на полу и стенах. Балкон с наружней отделкой, уложены полы, не застеклен. На этом все – дальше действовать будете вы.

Пару слов про район – тут очень комфортно и приятно жить, весь транспорт проходит через эту развязку дорог, уехать можно легко и быстро в любой конец города. Пешком только успел раз моргнуть и ты возле Гимназии № 2, Средней общеобразовательной школы № 50, также с Детской поликлиникой № 4 и Баней № 2. Два раза моргнул и ты рядом с Детский садом № 18 «Гнездышко», Городской больницы, три раза возле рынка «Авангард». Сколько раз нужно моргнуть до ближайших магазинов, я не считал, но они действительно рядом, расскажете сами как посчитаете после покупки)

Документы готовы для совершения сделки – в квартире никто не зарегистрирован, долгов по коммунальным услугам нет, обременений и арестов тоже. Перепланировок в квартире нет, собственник один более 17 лет. Документы мною проверены – по юридической части всё чисто, любые проверки по ним с вашей стороны приветствуются.

Также помогу с оформлением ипотеки, покупкой за сертификаты.
Остались если вопросы – смело набирайте мой номер, задавайте их и выберем удобные дату и время для просмотра!

Пожалуйста, скажите продавцу, что вы нашли это объявление на сайте orsk.ru!

Создано 05.06.2026 22:18
Действительно до 05.07.2026 22:18

Объявление размещено организацией

Агентство недвижимости "Выбор лучших"

Телефон

8 (953) 454-1000

Адрес

г.Орск, пр-т Орский, д. 33

an_best_56@mail.ru

Четырнадцать лет на рынке недвижимости, более 1000 решенных жилищных вопросов наших клиентов. Объясняем сложное простым языком, работаем как для себя, поэтому нам доверяют. Чем будем полезны: - Помощь в продаже недвижимости, оценка, подготовка документов для оформлении сделки. - Помощь с одобрением и оформлением ипотеки. - Проверка документов на чистоту объекта и продавца. - Подбор недвижимости, материнский сертификат, семейная ипотека. - Определение долей по недвижимости, купленной за материнский сертификат. - Другие услуги. Просто позвоните и мы все сделаем за вас!

Похожие