http://orsk - объявления:

Предлагается к продаже торговый центр, находящийся на первой линии основной транспортной артерии старого...

28 000 000

Общая площадь: 5000 кв.м.

Этажность: 1

Район: Советский

Улица: ул Вокзальная

Дом: 28

ID: 3572985

Город: Орск

Контакты Бюро недвижимости "CityGroup" 8 (3537) 33 96 33

Текст объявления:
Предлагается к продаже торговый центр, находящийся на первой линии основной транспортной артерии старого города, имеет статус незавершенного строительства. Расположен на самом въезде на территорию торгово-закупочной базы с наземной парковкой на 200 машиномест, что придает ему преимущество перед другими торговыми объектами в данном районе.
Общая площадь торгового центра составляет 5000 кв.м.-это сумма площадей трех зданий.
- Земельный участок в собственности площадью 10 693 кв.м.,
- Также имеется выделенная электрическая мощность в размере 500 кВт,
- Канализация и водоснабжение в торговом центре централизованные,
- Высота потолков составляет 4 метра,
- Собственная новая газовая ШРП,
- Новая кровля.
Предварительно проведены переговоры с потенциальными арендаторами и есть понимание гарантийного заполнения на 100 % сразу же в первые 2 месяца после окончания ремонта. Можем взять на себя организацию и ответственность по заполнению арендаторами ТЦ на 100%. Основная часть будут федеральные арендаторы. Суммарный арендный поток в месяц будет более 2 000 000 рублей. Окупаемость торгового центра составит менее 5 лет. Несмотря на свой незавершенный статус, торговый центр обладает большим потенциалом для успешного бизнеса. Его интересное местоположение, просторные помещения, современные коммуникации и гарантированный поток арендных платежей делают его привлекательным вариантом для инвесторов и арендаторов. А выгодная транспортная развязка обеспечивает удобное ведение бизнеса и говорит о ликвидности объекта.
Мы будем рады показать и рассказать Вам о дополнительных выгодах и преимуществах при встрече, звоните для обсуждения деталей.

Пожалуйста, скажите продавцу, что вы нашли это объявление на сайте orsk.ru!

Создано 16.09.2024 21:14
Действительно до 16.10.2024 21:14

Объявление размещено организацией

Бюро недвижимости "CityGroup"

Телефон

+79068497983

Адрес

Орск, ул. Краматорская, д. 32.

provod-ok_92@mail.ru

Бюро недвижимости и услуг "CityGroup" – это эксперты, которые решают любые вопросы по недвижимости. В нашей команде работают опытные специалисты, которые помогут провести сделку любой сложности, особое внимание уделяя безопасности её проведения. Наши клиенты всегда получают результат, за которым обращаются к нам. С каждым клиентом мы общаемся индивидуально, учитываем потребности, возможности и даже характер человека, чтобы подобрать желанное место для жизни.

Похожие